Drittes Quartal Wuppertaler Immobilienmarkt weiter ohne Aufschwung
Wuppertal · Die Immobilienverkäufe stagnieren, die Immobilienumsätze sind gefallen – das sind nach Angaben des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in der Stadt Wuppertal die Ergebnisse für das dritte Quartal 2023.
In den drei Monaten wurden insgesamt 629 Immobilien-Kaufverträge abgeschlossen. „Diese Zahl ist im Vergleich zu den ersten beiden Quartalen fast gleich. Damit ist der Abwärtstrend in Bezug auf die Zahl der verkauften Immobilien scheinbar zunächst gestoppt“, heißt es. „Im Vergleich zu den ersten drei Quartalen des Vorjahres 2022 haben jedoch insgesamt 25 Prozent weniger Immobilientransaktionen, nämlich 1.889 stattgefunden.“
Anders sieht es beim Geldumsatz aus: Der ist gegenüber dem zweiten Quartal 2023 um 27 Prozent zurückgegangen. Im dritten 2023 wurden auf dem Wuppertaler Immobilienmarkt insgesamt 151 Millionen Euro umgesetzt. Gegenüber den ersten drei Quartalen des Vorjahreszeitraumes sank der Geldumsatz allerdings um 43 Prozent auf 492 Millionen Euro.
Einfamilienhäuser: „Die Zahl der Kaufverträge sank gegenüber dem Vorjahreszeitraum um rund 25 Prozent. Insgesamt wurden in den ersten drei Quartalen 345 Einfamilienhäuser gekauft. Es wurden rund 130 Millionen umgesetzt, rund 65 Millionen Euro (35 Euro) weniger als im Vorjahreszeitraum.“
Eigentumswohnungen: „Im Bereich der Eigentumswohnungen ist die Zahl der Transaktionen in allen drei Quartalen des Jahres 2023 relativ konstant, im Vergleich zum Vorjahreszeitraum jedoch um rund 23 Prozent gefallen. Auch hier ist der Geldumsatz im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um rund 20 Prozent zurückgegangen.“
Mehrfamilienhäuser: Die Zurückhaltung auf dem Immobilienmarkt bezieht sich auch auf die Mehrfamilienhäuser. Die Zahl der Kaufverträge sank gegenüber dem Vorjahreszeitraum um rund 38 Prozent. Auch hier ist eine konstante Zahl in allen drei Quartalen zu beobachten.“
